Dassasgho, Ouagadougou

Description

🌟 Opportunité Stratégique à Ouagadougou : Bâtiment R+1 de 450 m² sur Pan CoupéSituée dans un secteur recherché à proximité immédiate de l’échangeur de l’Est, découvrez cette grande propriété à fort potentiel de 450 m² en configuration R+1.Édifiée sur un pan coupé, elle bénéficie d'une visibilité de premier ordre et d'un accès facilité. Précédemment exploitée comme centre de formation, cette bâtisse polyvalente est idéale pour un usage professionnel (siège de société, ONG, école, bureaux) ou pour un usage d’habitation spacieux.Une configuration généreuse et fonctionnelle :Espace nuit / bureaux : 5 grandes chambres (ou bureaux indépendants) lumineuses.Prête à l'emploi : Nombreuses commodités déjà installées sur place, comprenant des douches et des cuisines fonctionnelles.Espaces extérieurs de charme : Un balcon à l'étage pour profiter de la vue sur le pan coupé, une petite terrasse privative dans l'arrière-cour pour les moments de détente, ainsi que deux maisonnettes indépendantes (idéales pour du stockage, des dépendances ou un poste de garde).Les points forts à retenir :Emplacement premium sur Pan Coupé : Une adresse de choix, très facile à indiquer à vos clients ou partenaires, non loin de l'échangeur de l'Est.Prête pour votre activité : Les infrastructures et sanitaires existants permettent une installation rapide et limitent les frais de départ.Note : Propriété sans stationnement intérieur pour véhicule, optimisant ainsi chaque mètre carré pour l'espace utile et les locaux.Conditions financières :Loyer mensuel : 800 000 Francs CFA / moisVisites et contacts :Bien disponible immédiatement à la location. Un emplacement de ce standing à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché !